Ille-et-Vilaine est un département de la France qui borde la région de la Bretagne au nord-ouest du pays. Il longe les départements de la Manche au nord-est, Mayenne à l’est, Maine-et-Loire au sud-est, Loire-Atlantique au sud, Morbihan au sud-ouest et Cotes-d’Armor à l’ouest et au nord-ouest. Le département d’Ille-et-Vilaine offre ainsi une position géographique adorable. Cet endroit est favorable pour une promotion immobilière. Dans cet article, vous trouverez les avantages de choisir une promotion immobilière en Ille-et-Vilaine.
Pourquoi opter pour la promotion immobilière en Ille-et-Vilaine ?
La promotion immobilière neuve en Ille-et-Vilaine offre plusieurs avantages. Au-delà de sa position géographique admirable, vous pouvez bénéficier des atouts fiscaux considérables. En effet, la promotion dans l’immobilier neuf est vivement encouragée par l’État. Pour appuyer les investisseurs, une politique de réduction d’impôt sur le taux d’achat a été adoptée.
En clair, plusieurs dispositifs ont été mis en place pour permettre aux investisseurs de bénéficier des avantages. Il y a le Prêt à Taux Zéro qui propose une aide financière considérable pour permettre aux primo-accédants d’avoir accès à la propriété. Mieux, avec la loi Pinel vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt qui peut atteindre 21% du montant de votre acquisition. Soit environ 63 000 euros de réduction. Dans le dispositif Pinel, l’investissement est plafonné à 300 000 euros/an.
Optez pour l’immobilier neuf
Contrairement à l’ancien, l’immobilier neuf présente plusieurs avantages. Il offre une meilleure qualité de logement, une économie d’énergie efficace, des avantages fiscaux et des garanties. Il présente également une prestation de qualité. Car, après l’achat de votre appartement neuf, vous avez la possibilité de loger immédiatement. Mais dans l’ancien vous serez parfois obligés de faire une rénovation pour ne pas avoir une envie d'ailleurs. Du coup, avec le neuf vous pouvez économiser. Parce que dans l’ancien, en plus de votre budget d’achat, il faut prévoir des frais supplémentaires pour la rénovation.
Aussi, l’immobilier neuf assure l’économie d’énergie et un environnement préservé. Car, il respecte les règles de construction exigeantes et vertueuses. Le programme immobilier neuf assure les déperditions énergétiques. Il participe ainsi à la protection de l’environnement. Il donne un grand confort et une meilleure isolation. En plus, l’investissement dans le neuf peut vous accorder plusieurs garanties. Les garanties couvrent les dommages qui peuvent apparaître après la construction : les malfaçons, fissures… Si vous désirez faire une promotion immobilière en Ille-et-Vilaine, optez pour le neuf. Car, il offre beaucoup plus d’avantages que l’ancien.